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理財,是為了讓自己未來能有自己所訂的足夠財富來享受生活,希望有夢想的人要設定好目標努力去追求,同時也別忘要飲水思源、回饋社會!!

部落格全站分類:財經政論

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  • 6月 30 週一 200820:46
  • 一段式房貸 重回主流 央行將緩步升息

【工商時報 李國煌/台北報導】2008.06.30 中央銀行出手引導利率上升,台銀、合庫率先調整利率,未來一季,各銀行房貸利率將全面上升0.05、0.07個百分點,房貸如何選?銀行主管指出,轉貸空間將縮減,民眾不妨選一段式利率、長期往來、暫停轉貸,比較有利。 依照最新房貸利率行情計算,前低後高的分段計息房貸利率,和一段式利率來比較,前者高出後者0.3到0.4百分點,20年房貸期,每貸100萬,利息相差6萬到8萬元不等。
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  • 個人分類:房地產資訊
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  • 6月 28 週六 200820:25
  • 楊致遠下猛藥 3大團隊重整雅虎

【蘋果日報╱邱柏達╱綜合外電報導】2008.06.28 全球最大入口網站雅虎(YAHOO!)拒絕被微軟(Microsoft)併購,執行長楊致遠堅持自立自強路線,宣布重組產品事業為3大團隊,分別是閱聽產品事業部、美國地區事業以及策略洞見小組,未來3大團隊主管將直接向總裁蘇珊.戴克(Susan Decker)負責。  自立自強另外,雅虎計劃於技術組織內增加2個小組,其中之一以雲端運算(cloud computing)和資料基礎建設為重心。雅虎表示,雅虎新組織結構將給予楊致遠與女總裁戴克更大權力。
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  • 個人分類:美股新聞
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  • 6月 28 週六 200820:24
  • 4個簡單指標 篩出優質全球股票基金

【文.Money+理財家】2008年6月號 新政府上任,油、電將應聲上漲,小老百姓叫苦連天,只好縮衣節食抗通膨。不過想要跑贏物價上漲的速度,省吃儉用還不夠,最好的方法就是要尋找抗通膨的投資工具,其中全球股票型基金就是最好的選擇之ㄧ。以「法儲銀奧克馬全球價值」這檔全球股票型基金來說,近五年平均單年報酬率達13.9%,是目前定存利率的5.24倍,輕鬆讓資產戰勝通膨穩穩長大。 全球股票型基金是主要的核心資產 「想要抗通膨,讓資產穩健成長最大的關鍵在於有沒有做好資產配置。」擁有5 年資歷的兆豐國際商銀理專吳慧娟表示,很多投資人來銀行購買基金時,往往說自己投資屬於保守型,卻要求購買1個月就可以賺20%的「明牌」基金。理專就會推薦包括單一國家股票型、產業型基金等熱門基金,這些基金雖然短期績效表現相當好,但往往也伴隨高風險。1所以投資前最好真正了解自己對風險的承受及投資屬性,並且「不要將雞蛋全部放在同一個籃子裡」,做好資產配置,才能穩健的達成理財目標。 而資產配置中最重要的核心資產,通常都是以全球股票型基金為主,除非是接近退休年齡、或投資屬性相當保守,才會以債券型基金為主,因此只要挑到一檔穩健的全球型基金,幾乎不用再擔心行情上下震盪。 
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  • 個人分類:基金投資
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  • 6月 28 週六 200820:23
  • 民生消費後市佳 中 印 俄 錢景亮

【蘋果日報/基金達人】2008.06.28 「漲!漲!漲!」,翻開報章媒體盡是漲聲響起,在全球各國同樣面臨通膨壓力之際,最能夠受惠物價上揚的莫過於民生消費類股。雖然民生消費產業短期會面臨成本上揚的壓力,不過長期會將成本轉嫁出去,獲利可望有穩定的表現。  新興市場消費力道增 新興國家中,中國、巴西、俄羅斯及印度為這波民生需求成長的主要來源,其中中國挾人口及經濟成長優勢衍生出多元商機,更成為全球投資人鎂光燈的焦點。雖然中國股市自2007年10月中旬以來跌跌不休,但反觀零售銷售的增長率,卻是一路攀升,自2007年12月起,幾乎都增長20%以上,顯示中國的內需消費動能相當強勁,絲亳不受國內股市波動影響。 新興市場的消費力道崛起,為成熟國家大型企業開拓了前所未有的獲利新世界。以中國為例,中國人口高達13億人,等於有13億張嘴,最為直接受惠地當然就是有關吃的產業。
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  • 個人分類:投資趨勢
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  • 6月 28 週六 200820:22
  • 央行敲警鐘 房地產市場不妙

【工商時報/陳美君/台北報導】2008.06.28 歷經3年半的籌備期,我國首份金融穩定報告昨日正式出爐。值得注意的是,此一央行最新公佈的「96年金融穩定報告」,對台灣不動產市場發展看法相當保守,認為在買賣交易市況逐漸降溫、銀行房貸承做標準趨嚴等因素影響下,「市場下滑壓力漸增」。 央行在報告中,以三項指標衡量不動產市場,其中地價指數部份,自92年的99.62持續上揚,96年已走高到107.25;住宅不動產放款/放款總額比重,也由95年的29.14%升至30.14%,商業不動產放款/放款總額比,也由10.74%升高至11.34%。
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  • 個人分類:房地產資訊
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  • 6月 28 週六 200820:21
  • 巴菲特:美國景氣嚴重衰退

【工商時報/陳穎柔/綜合外電報導】2008.06.27  之前說過美國已進入景氣衰退的投資大師巴菲特日前接受CNBC專訪時表示,美國景氣衰退情況是越來越嚴重。此外,他接受彭博社專訪時也指出,美國經濟目前正處於停滯性通膨之中。  巴菲特指出,他看過柏克夏海威瑟子公司的所有數據資料,在在顯示美國經濟情況逐漸惡化。巴菲特表示,從所有與營造和消費者有關的東西之中,他看到疲弱,若還有別的,就是疲弱狀態更加明顯了些。  巴菲特認為,美國的通膨正在加劇中,鋼鐵和石油價格尤其明顯,這應該會引起聯準會(Fed)相當程度關切。巴菲特指出,Fed必須審慎別做出任何透露出Fed把抑制通膨擺在第二位的舉動,讓外界以為Fed稍後才會去關注通膨。
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  • 個人分類:美股新聞
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  • 6月 26 週四 200823:02
  • 大戶信託出怪招 銀行不敢接


【工商時報 李國煌/台北報導】2008.06.26 有錢人家財產的傳承和贈與,是重大事務,近年來,愈來愈多大戶人家,利用「贈與信託」、「遺囑信託」,委託銀行傳承財產,不過,有些人要求子孫要孝順、辦後事要誠心,還要三跪九叩才給錢。 銀行信託部人員說,有些老人家要求,自己往生以後,子孫要照著這些做,銀行才能撥給財產,由於條件太特殊、怪異,銀行根本無法執行,不敢接受。 這些年來,逐漸有一些大戶人家,利用銀行信託這項商品,委由銀行執行遺囑、贈與子女財產,在信託契約的架構中,長輩當委託人,將財產託付給銀行,由銀行當受託人,子女當受益人。 
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  • 個人分類:金融充電坊
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  • 6月 26 週四 200822:51
  • 80歲單也接 高齡保單掀戰火


【中國時報/陳怡慈/台北報導】2008.06.25 銀髮族「保證保」保單競爭激烈,新加入戰場的國華人壽昨宣布,接受投保的年齡從目前各家最高75歲,上調到男性78歲、女性80歲,且可搭配生前契約,讓保險受益人可透過信託機制,把死亡給付金轉成被保險人的喪葬費,不會被移作他用。 老年化社會來臨,為搶攻高齡市場,包括:美國人壽、康健人壽、富邦人壽、國華人壽等,均推出「免體檢、免健康告知、保證100%承保」的「保證保」保單。 保險公司為避免道德風險,一般規定投保兩年內死亡,不論何種原因,只會退還已經繳交的保費,不會給付身故保險金。 保證保保單保費相對比較貴 
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  • 個人分類:保險知識
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  • 6月 25 週三 200823:06
  • 薪貧族 每月定額投資圓買屋夢

【蘋果日報/陳瑩欣╱台北報導】2008.06.25 所得愈變愈薄的時代來臨,上班族領到的錢難以抵抗通膨,理專建議「薪貧族」階級的民眾想要買屋,除了找到適合的工作外,應該先看理財順序,先注意節流功力是否全部發揮、自身保障是否足夠、還債狀況是否正常不會增加房貸利率、透過資產配置的方式分散投資風險。  積砂成塔中信銀財富管理處副總隋榮欣建議,一般受薪階級要累積財富必須從改變理財所得著手,讓生活中的消費往平價面向走,理財目標積極向致富層次看齊,在收入與支出間創造出更大的儲蓄投資空間。 理專指出,民眾常因賺得太少,不願意將薪水挪做投資,但理財應該具備「懷抱希望、積沙成塔」的觀念慢慢累積,以月薪5萬元且無積蓄的上班族為例,如果可以將三分之二的薪水儲蓄並以定期定額方式投資基金,以年報酬率15%估算,最快2年內即可累積100萬元;或每月以1.2萬元買基金同樣以年報酬率15%估算,5年即可累積105萬元。
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  • 個人分類:理財觀念
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  • 6月 25 週三 200823:03
  • 通膨失控 越南金磚搖搖欲墜

【聯合報╱記者許韶芹/專題報導】 2008.06.25  前兩年越南被稱為「第五金磚」,今年房、股匯市豬羊變色,蒙上即將泡沫化陰影。國內基金業者認為,越南短期不確定因子過多,即便股市近期略見反彈,但萬萬不可以為基本面轉佳,貿然進場。 點燃越南這波金融危機的導火線是通貨膨脹。近年來越南政府不斷引入外資,市場資金氾濫引發惡性通膨,加上近期國際農產品價格投機炒作氣氛濃厚,越南稻米與糧食占消費者物價指數(CPI)權重高達42.85%,狂飆米價更讓越南雪上加霜,過去半年來通膨壓力逐漸浮上檯面。
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